1/12 跟客人看房子

今天跟客人去看房子了
從早上十點開始, 預訂了看十間, 可是當天收到仲介聯絡取消的就有三間 = =
 (兩間是因為被租走了, 一間是因為仲介拿不到鑰匙所以進不去 =口=)
看完七間大概兩點.
在車裡坐著聊了聊, 決定喜歡哪些, 然後就再回去看一次, 弄清楚有那些部分要跟房東喬, 我最後回來的時候剛剛好五點半就直接回家了.XD

房子本身有好有不怎麼樣, 但最重要的是安全跟停車.
安全當然很重要, 這邊比日本來說治安差太多了.
而有很多棟都是不附停車場, 會要跟 council 申請停路邊的許可證.
申請本身不是問題, 價錢也蠻低的.
只是那代表你要自己找位子停, 不是有一個空間專門留給你.
日本公司上班的人回家很常會很晚, 客人當然會擔心他晚上十點十一點開回來, 路邊卻整個被停滿滿.
雖然仲介一直說這從來不是個問題, 但只要是個可能性, 畢竟客人就會擔心.

其中有一個房子真的很特別.
建築外表本身很英式, 是那種排屋. 路邊一排矮矮的房子 (都是兩層樓) 每棟房子都是跟隔壁共用兩道牆.
他樓下的部分是兩個臥室(一間是附浴室的主臥) 跟車庫, 這點跟紐西蘭很像.
然後很罕見的洗衣機跟烘衣機在車庫.
說真的這個我覺得很好, 在廚房實在是太佔空間了. = =

樓上是餐廳/客廳跟廚房.
屋頂很高, 而且還有四扇天窗所以整個非常明亮開闊.
晴朗的晚上甚至還能看星星呢 (噗)
廚房是要稍微向下走一點的, 所以跟客廳/餐廳稍微有點區隔開來的感覺. 蠻大的, 而且設備齊全.
客廳裡有個火爐, 家具什麼的也都很有品味.
在客廳的衣角有個櫥子, 打開竟然可以拉出桌子, 然後整個布置成 workstation, 所以可以在那裏工作! 超奇妙.
然後在旁邊還有一間廁所/淋浴間, 所以不用跑到樓下去上廁所.

整體來說, 是個方便而漂亮的設計. 說真的我個人非常喜歡.ww

但是因為客人是一個人入住, 所以畢竟安全面會要考慮.
而且因為樓上的空間很大, 所以他也有點擔心暖氣會很貴

最後客戶選的是一個公寓 - 是唯一一間有附地下停車場的
公寓本身也不錯, 是超過一百平方公尺的兩房公寓.
但是說真的, 我絕對不會選.
第一, 目前住的是印度人, 整個房子都是那種味道, 那要散去要很久..
第二, 浴室舊舊的, 又有霉, 磁磚又黑黑的
第三, 廚房是電磁爐, 然後爐面已經受到頗厲害的破壞. 電磁爐本身已經難用了, 他那個狀況根本看起來像是隨時就會壞掉.
第四, 目前的租客放進去的家具其實都挺有品味的, 可是全部都是她的, 她都會帶走. 所以我們在喬房東讓她幫我們放進新的床沙發跟餐桌組. 但是誰也不能保證房東買的是什麼樣的東西, 誰知道會不會喜歡?

在日本我帶外國人看房子的時候, 常常我覺得哪間好, 最後客戶就會選哪間. 不是說我叫他們選, 而是喜好本身就一致.
但是昨天的經驗, 我跟日本人看的可能真的很不同吧..

接下來就是最困難的 - 跟房東爭取合約內容的部分啦!
我會加油的 >w<